Besiktningsman - dags för husbesiktning eller överlåtelsebesiktning?

Funderar du på att sälja din bostadsrätt, eller köpa ett hus? Vet du om att köparen har en undersökningsplikt och att du som säljare har möjligheten att öka intresset och värdet på din lägenhet om du gör en överlåtelsebesiktning före visningen? En certifierad besiktningsman hittar du snabbt här hos oss!

Varför ska man anlita en besiktningsman?

Före en försäljning ska en bostad alltid besiktas. Därför är det viktigt att en professionell besiktningsman utför arbetet. Bostaden granskas noga av besiktningsmannen som ser till att det inte finns några skador som kan orsaka problem vid försäljning. Besiktningsmannen ska vara certifierad, ansvarsförsäkrad samt ha genomgått en byggnadsingenjörsutbildning. Genom att välja en ansvarsförsäkrad besiktningsman har du möjligheten att reklamera besiktningen ifall du senare skulle upptäcka något fel på din lägenhet eller hus. Denna försäkring gäller i två år och vid fel kommer besiktningsmannen ut igen och besiktar om bostaden. Under en besiktning inspekteras bostaden och besiktningsmannen undersöker om det finns någon risk för eventuella skador på byggnaden. Invändigt bedöms tak och golv inklusive en kontroll av ritningar och bygglovsplaner. Ett detaljerat protokoll av besiktningen innehållande information om fastigheten samt noteringar om de skador som behöver åtgärdas, ska också upprättas av besiktningsmannen.